BLOG

Chystáte rekonstrukci domu? Nejdříve zjistěte, co vlastně máte na pozemku povoleno

Plánujete stavbu samostatné garáže na svém pozemku, kde již stojí rodinný dům? Nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.) přinesl do povolování staveb zásadní změny. Výrazně zjednodušil proces pro ty, kteří dodrží zákonné limity, ale zároveň zpřísnil postup v případech, kdy stavba zasahuje blízko k hranici se sousedem.

Postavit si na zahradě u domu příjemné posezení je snem mnoha z nás. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) však vydalo aktualizované metodické doporučení, které dává stavebním úřadům jasný návod, jak posuzovat moderní zahradní konstrukce. Pokud zaměníte skutečnou pergolu za přístřešek, můžete nevědomky postavit nelegální stavbu. Jaká jsou nová...

Při projektování rodinného domu se často stává, že se představy klienta střetnou s tvrdou realitou územního plánu. Součet plochy domu, garáže, terasy, příjezdové cesty a bazénu může snadno překročit limit neživých povrchů. Co dělat, když vám koeficient zeleně (kz) nevychází a stavební úřad hrozí zamítnutím projektu? Máte několik elegantních...

Vlastníte starší dům, chatu, garáž, nebo jste k rodinnému domu přistavěli pergolu a zjistili jste, že stavba chybí v katastru nemovitostí nebo k ní nemáte žádnou dokumentaci? S příchodem nového stavebního zákona (č. 283/2021 Sb.) se pravidla pro legalizaci staveb výrazně zpřísnila. Pokud chcete mít nemovitost právně v pořádku – například kvůli...

Užitná plocha nemovitosti je jedním z nejdůležitějších ukazatelů, které ovlivňují její cenu, komfort a funkčnost. Užitná plocha je definována jako součet podlahových ploch všech místností a prostor, které slouží k bydlení nebo k provozování činnosti v nemovitosti. Užitná plocha nezahrnuje plochy, které jsou určeny k jiným účelům, jako...