Při projektování rodinného domu se často stává, že se představy klienta střetnou s tvrdou realitou územního plánu. Součet plochy domu, garáže, terasy, příjezdové cesty a bazénu může snadno překročit limit neživých povrchů. Co dělat, když vám koeficient zeleně (kz) nevychází a stavební úřad hrozí zamítnutím projektu? Máte několik elegantních...
Vlastníte starší dům, chatu, garáž, nebo jste k rodinnému domu přistavěli pergolu a zjistili jste, že stavba chybí v katastru nemovitostí nebo k ní nemáte žádnou dokumentaci? S příchodem nového stavebního zákona (č. 283/2021 Sb.) se pravidla pro legalizaci staveb výrazně zpřísnila. Pokud chcete mít nemovitost právně v pořádku – například kvůli...
Užitná plocha nemovitosti je jedním z nejdůležitějších ukazatelů, které ovlivňují její cenu, komfort a funkčnost. Užitná plocha je definována jako součet podlahových ploch všech místností a prostor, které slouží k bydlení nebo k provozování činnosti v nemovitosti. Užitná plocha nezahrnuje plochy, které jsou určeny k jiným účelům, jako...