Dvojdům VELKÝ OSEK

22.06.2022

Výstavba dvojdomu v lokalitě Velký Osek, Kolín. Domy stavíme ve standardní provedení, nadstandardy jsou možné dle výběru klienta.

Výstavba dvojdomu 2 x 4+kk se dvěma parkovacími stáními před domem, pozemek celkem 1009m2, polovina bude 504,5m2 , Velký Osek, u Kolína.
Kvalitní standardní vybavení, broušené keramické tvarovky, zateplení 14 cm polystyrén, sádrové omítky, okna s izolačními trojskly, úložné prostory na půdě 4m2. IS: vodovod, elektřina, kanalizace. Vytápění plynový kondenzačním kotlem, radiátory. Cena zahrnuje dokončený dům vč. DPH, pozemku vč. DPH, oplocení ze tří stran, dvě venkovní parkovací stání, chodník ke vchodu. Naši klienti mají jedinečnou úrokovou sazbu u spolupracují Hypoteční banky. Energetická náročnost budovy B-úsporná. 


Umístění dvojdomu v lokalitě

modrá - volné            šedá - prodané



Vizualizace


Výkresy


Standardy

Standardní provedení vnější části domu

ZÁKLADY - základové pasy z prostého betonu, základová deska vyztužená kari-sítí
SVISLÉ NOSNÉ STĚNY Ytong 300 mm + 15 cm zateplení
STROPY - zavěšené SDK, monolitický YTONG
KROV - dřevo včetně impregnace SCHODIŠTĚ - betonové, s lamino nášl. vrstvou
KRYTINA - Plechová, barva šedá, vč. výlezového okénka
HROMOSVOD - ano
KOMÍN - plechový zavěšený nerez Ciko ZÁBRADLÍ - dřevěné madlo, u patrových domů
IZOLACE STROPU - tepelná izolace - minerální vata
OPLECHOVÁNÍ - titanzinek SCHŮDKY vnitřní stahovací schůdky z chodby (přístup na půdu)
OKNA - plastová barva bílá/bílá, bez ozdobných mřížek, PKS okna
OKENNÍ PARAPETY VENKOVNÍ - titanzinek
OMÍTKY VENKOVNÍ - akrylátová omítka standard bílá a světlé odstíny, bez dřevěných obkladů
OKAPY, SVODY - titanzinek, odvedení dešťových vod do vsaku bez retenční nádrže
OPLOCENÍ VENKOVNÍ - pozemek - boční a zadní oplocení, poplastované pletivo, výška 180 cm, pozemek bez opěrných zdí a podezdívek
ZPEVNĚNÉ PLOCHY - zatravňovací dlaždice, chodníček před vchodové dveře - zámková dlažba šedá 40 mm
OKAPOVÝ CHODNÍK - ano, š.0,5m
 VNITŘNÍ PŘÍČKY - Ytong
HRUBÉ TERÉNÍ ÚPRAVY - rozhrnutí zeminy vytěžené na pozemku, zemina navíc nebo odvoz za příplatek
ZÁBRADLÍ - dřevěné madlo


Toto standardní vybavení je platné i v případě, pokud by v projektové dokumentaci bylo uvedené odlišné vybavení.

NENÍ SOUČÁSTI DODÁVKY STAVEBNÍ FIRMY - elektroměr včetně poplatku jističe, zajišťuje koncový zákazník na základě smlouvy s dodavatelem el. proudu., vodoměr včetně poplatku, plynoměr v případě, že je plyn zaveden.

Stavebník si vyhrazuje právo na změnu dodavatele a typy materiálů při zachování cenové relace a kvality.

Standardní provedení vnitřních části domu

VCHODOVÉ DVEŘE - plastové bílé se skleněnou výplní včetně kování (klika- klika)
VNITŘNÍ DVEŘE - Dveře Elegant Komfort, Kování - kliky LUSY kulatá obložkové zárubně 
DVEŘE K TERASÁM A BALKÓNŮM - plast, barva bílá bez ozdob. mřížek, včetně kování a kličky
PODLAHA OBYTNÝCH MÍSTNOSTÍ, CHODBA - plovoucí podlaha lamino (buk,dub), lišty obvodové
PODLAHA VSTUPNÍ CHODBA, TECHN. MÍSTNOST - keramická dlažba v cenové relaci
OMÍTKY VNITŘNÍ - sádrové omítky
MALBY - Primalex standard, bílá barva, doplatek za barvu
SCHODIŠTĚ - u patrových RD - samonosné dřevěné (smrk, borovice) bez moření, lak, bez podstupnic
ODVĚTRÁNÍ - odvětrání WC a koupelna, v případě že není do místnosti okno
ELEKTROINSTALACE - měď, bez osvětlovacích těles, pouze kabelový vývod, rozvody a rozmístění zásuvek a vypínačů podle PD. Zásuvky a vypínače Tango - bílá, 2x vývod pro světlo nad vchodem a terasou
VYTÁPĚNÍ - tepelné čerpadlo (Akont, Niebe, dle dostupnosti u dodavatelů), zásobník na TUV, podlahové teplovodní vytápění. Materiál rozvodů měď.
ANTÉNNÍ ROZVOD - příprava 3 zásuvky. Nezahrnuje přípravu uchycení anténní paraboly a rozdělovače satelitního rozvodu s příslušenstvím
KOUPELNA, WC - keramická dlažba na střih, obklad  bez dekoru a ozdobných lišt, obklad koupelna, obklad wc do výšky zárubní, vana plastová Concept 100 170x75x44, bílá, nohy, sifon a příslušenství, baterie vanová + sprchový set vč. příslušenství , WC splach závěsné Vitra Sento, systém pro zazdění, sedátko, tlačítko bílá, umyvadlo bílé 60x47cm Concept 200 vč. sifonu,  baterie umyvadlová, umývátko bílé 40x36cm Concept Cube vč. sifonu , baterie umyvadlová, sprchový kout u domů kde je navržen - vanička, zástěna vč. baterie sprchové a příslušenství. El. topný žebříček. Bez montáží skříněk, zrcadel atd. Při změně zařizovacích předmětu odečtena původní cena, připočtena cena výběru. Nestandardní zařizovací předměty (podomítkové, termostatické baterie, atyp zařizovací předměty) bude připočítána montáž. Sádrokarton - strop 12,5mm, zelená barva. Vymalováno bílá malba.
KUCHYNĚ - bez kuchyně
PRAHY - bez prahů


Dopravní dostupnost