Dvojdům VELKÝ OSEK
Prodej bytové jednotky v dvojdomu 4+1 - 134,6m2 (obytná plocha 120m2, 2x terasa 7,3m2, 2x lodžie 7,3m2), se dvěma parkovacími stáními a pozemkem 504m2, Velký Osek u Kolína.
Kvalitní standardní vybavení, obvodové zdivo i vnitřní příčky cihly Ytong, zateplení 15 cm polystyrénem, sádrové omítky, okna s izolačními trojskly PKS okna, komín pro krbová kamna, úložné prostory na půdě 4m2. IS: vodovod, elektřina, kanalizace.
Cena zahrnuje dokončený dům vč. DPH, pozemku, oplocení ze tří stran, dvě venkovní parkovací stání, chodník ke vchodu. Energetická náročnost budovy B-úsporná.
Dům ještě není postavený, je vydané stavební povolení. Stavba započne po podpisu první rezervační smlouvy. Předpokládaný termín dokončení 12měsíců.
Možnost zakoupit obě bytové jednotky/poloviny dvojdomu současně. Též je možné zakoupit pozemek s projektem na dvojdům a postavit si dvojdům sami. Cena domluvou.
Umístění dvojdomu v lokalitě
modrá - volné šedá - prodané
Financování
- podpis rezervační smlouvy - záloha 250.000,-Kč - do 1 měsíce následuje podpis SBKS
- podpis SBKS (smlouvy o smlouvě budoucí) - 10% z celkové ceny, složení částky do 1 měsíce od podpisu
- podpis KS (kupní smlouvy) na dokončený a zkolaudovaný dům - zbývající část kupní ceny
Vizualizace
Výkresy
Standardy
Standardní provedení vnější části domu
ZÁKLADY - základové
pasy z prostého betonu, základová deska vyztužená kari-sítí
SVISLÉ NOSNÉ STĚNY Ytong 300 mm + 15 cm zateplení
STROPY -
zavěšené
SDK, monolitický YTONG
KROV - dřevo
včetně impregnace SCHODIŠTĚ
- betonové, s lamino nášl. vrstvou
KRYTINA -
Plechová,
barva šedá, vč. výlezového okénka
HROMOSVOD - ano
KOMÍN -
plechový zavěšený nerez Ciko ZÁBRADLÍ - dřevěné madlo, u
patrových domů
IZOLACE STROPU - tepelná
izolace - minerální vata
OPLECHOVÁNÍ -
titanzinek SCHŮDKY vnitřní stahovací schůdky z chodby (přístup na půdu)
OKNA - plastová
barva bílá/bílá, bez ozdobných mřížek, PKS okna
OKENNÍ PARAPETY VENKOVNÍ -
titanzinek
OMÍTKY VENKOVNÍ - akrylátová
omítka standard bílá a světlé odstíny, bez dřevěných obkladů
OKAPY, SVODY -
titanzinek,
odvedení dešťových vod do vsaku bez retenční nádrže
OPLOCENÍ VENKOVNÍ - pozemek
- boční a zadní oplocení, poplastované pletivo, výška 180 cm, pozemek bez
opěrných zdí a podezdívek
ZPEVNĚNÉ PLOCHY -
zatravňovací dlaždice, chodníček
před vchodové dveře - zámková dlažba šedá 40 mm
OKAPOVÝ CHODNÍK - ano,
š.0,5m
VNITŘNÍ
PŘÍČKY -
Ytong
HRUBÉ TERÉNÍ ÚPRAVY - rozhrnutí zeminy vytěžené
na pozemku, zemina navíc nebo odvoz za příplatek
ZÁBRADLÍ -
dřevěné madlo
Toto standardní vybavení je platné i v případě, pokud by v projektové dokumentaci bylo uvedené odlišné vybavení.
NENÍ SOUČÁSTI DODÁVKY STAVEBNÍ FIRMY - elektroměr včetně poplatku jističe, zajišťuje koncový zákazník na základě smlouvy s dodavatelem el. proudu., vodoměr včetně poplatku, plynoměr v případě, že je plyn zaveden.
Stavebník si vyhrazuje právo na změnu dodavatele a typy materiálů při zachování cenové relace a kvality.
Standardní provedení vnitřních části domu
VCHODOVÉ DVEŘE - plastové bílé se skleněnou výplní včetně kování (klika- klika)
VNITŘNÍ DVEŘE - Dveře Elegant Komfort, Kování - kliky LUSY kulatá obložkové zárubně
DVEŘE K TERASÁM A BALKÓNŮM - plast, barva bílá bez ozdob. mřížek, včetně kování a kličky
PODLAHA OBYTNÝCH MÍSTNOSTÍ, CHODBA - plovoucí podlaha lamino (buk,dub), lišty obvodové
PODLAHA VSTUPNÍ CHODBA, TECHN. MÍSTNOST - keramická dlažba v cenové relaci
OMÍTKY VNITŘNÍ - sádrové omítky
MALBY - Primalex standard, bílá barva, doplatek za barvu
SCHODIŠTĚ - u patrových RD - samonosné dřevěné (smrk, borovice) bez moření, lak, bez podstupnic
ODVĚTRÁNÍ - odvětrání WC a koupelna, v případě že není do místnosti okno
ELEKTROINSTALACE - měď, bez osvětlovacích těles, pouze kabelový vývod, rozvody a rozmístění zásuvek a vypínačů podle PD. Zásuvky a vypínače Tango - bílá, 2x vývod pro světlo nad vchodem a terasou
VYTÁPĚNÍ - tepelné čerpadlo (Akont, Niebe, dle dostupnosti u dodavatelů), zásobník na TUV, podlahové teplovodní vytápění. Materiál rozvodů měď.
ANTÉNNÍ ROZVOD - příprava 3 zásuvky. Nezahrnuje přípravu uchycení anténní paraboly a rozdělovače satelitního rozvodu s příslušenstvím
KOUPELNA, WC - keramická dlažba na střih, obklad bez dekoru a ozdobných lišt, obklad koupelna, obklad wc do výšky zárubní, vana plastová Concept 100 170x75x44, bílá, nohy, sifon a příslušenství, baterie vanová + sprchový set vč. příslušenství , WC splach závěsné Vitra Sento, systém pro zazdění, sedátko, tlačítko bílá, umyvadlo bílé 60x47cm Concept 200 vč. sifonu, baterie umyvadlová, umývátko bílé 40x36cm Concept Cube vč. sifonu , baterie umyvadlová, sprchový kout u domů kde je navržen - vanička, zástěna vč. baterie sprchové a příslušenství. El. topný žebříček. Bez montáží skříněk, zrcadel atd. Při změně zařizovacích předmětu odečtena původní cena, připočtena cena výběru. Nestandardní zařizovací předměty (podomítkové, termostatické baterie, atyp zařizovací předměty) bude připočítána montáž. Sádrokarton - strop 12,5mm, zelená barva. Vymalováno bílá malba.
KUCHYNĚ - bez kuchyně
PRAHY - bez prahů
Realizace
RD Křenice u Prahy se dokončuje
Dvojdům Levín, dokončeno předáno
KOUPELNY A DLAŽBY - PTÁČEK - velkoobchod, a.s.
Eva Šímová - T: 602 749 863, 257 192 203, E: eva.simova@ptacek.cz
Jinočany, Okružní 275, 252 25, Jinočany
www.koupelny-ptacek.cz
PODLAHY -MEISTER s.r.o
Bc. Petr Pára, MBA, T: 725 215 241 , E: para@meister-podlahy.czjednatel| Geschäftsführer | Chief executive Podlahy
IMPERA PARK - Hlavní 826, 250 64 Hovorčovice
www.meister-podlahy.cz
DVEŘE - DODO for life - dveře a zárubně Sapeli
Jana Zenklová, T: 725 763 013 , E: stodulky@dodo-dvere.cz
vedoucí vzorkové prodejny
naproti Baumaxu, vedle Sconto nábytek
Jeremiášova 2633, 155 00 Praha 5
mobil: 725 763 013 PO+ČT 10.00-19.00
tel/fax: 235 003 501 ÚT+ST 8-17.00; PÁ+SO 8-14.00
www.dodo-dvere.cz (SO většinou 1.v měsíci nebo dle domluvy)